< PreviousWohnüberbauung Spitzallmend, Bellach – Immobilien im BlickPunkt – 3/2020 OBJEKTE 20 Beste Lage unweit vom Zentrum Solothurn Die Überbauung Spitzallmend liegt rund 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum Solothurn mit den zahlreichen Läden und Restaurants entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Bellach sowie die Bushaltestelle Marktstrasse. Mit dem Zug ist der Haupt- bahnhof Solothurn in rund 10 Minuten und mit dem Bus in gut 35 Minuten erreichbar. Das Areal Spitzallmend befindet sich im süd- östlichen Bereich der Gemeinde Bellach und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Solothurn an. Zwischen Marktstrasse und SBB- Bahnlinie gelegen, umfasst das Areal rund 13 000 m2. Der Bahnhof Bellach wurde am be- stehenden Standort ausgebaut und moder- nisiert und hat so an Bedeutung gewonnen. Gute öffentliche Anbindung Die daraus resultierende direkte Anbin- dung an das öffentliche Bahnnetz vergrös- sert das Einzugsgebiet und schafft einen signifikanten Mehrwert für das Quartier. Die neue Wohnüberbauung mit gesamt- haft 95 Mietwohnungen fügt sich aus fünf Mehrfamilienhäusern zusammen. Der südlich verlaufenden Bahnlinie und den daraus resultierenden Lärmemissionen wird durch die zurückversetzte Platzierung der Baukörper und entsprechenden Lärm- schutzmassnahmen entlang der Bahnlinie Rechnung getragen. Die leicht gestaffelte Krebu-Metallfensterbänke AG Sägebachweg 28, 3114 Wichtrach Tel. 031 781 08 41, Fax 031 781 15 59 info@krebu.ch Wohnüberbauung Spitzallmend, Bellach (SO)3/2020 – Immobilien im BlickPunkt – Wohnüberbauung Spitzallmend, Bellach OBJEKTE 21 Anordnung der Baukörper generiert zudem verschiedene Umgebungssituationen, wel- che allen Bewohnern zur gemeinschaft- lichen Nutzung zur Verfügung stehen. Jedes der fünf Wohnhäuser bietet auf vier Vollgeschossen und einem Attikageschoss Platz für 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen. Ein Einstellhallenplatz kann für 110 Fran- ken pro Monat dazu gemietet werden. Bei einem Rundgang durch eine Wohnung stellt man fest, dass durch die grossen Fensterfronten und dem hellen, modernen Ausbaustandard der offene Wohn-/Essbe- reich sehr freundlich wirkt. Der Wohnbe- reich und die Zimmer sind mit Holzboden, die Nasszelle mit dunklem Plattenboden ausgestattet. Das Bad punktet mit einer bodenebenen Dusche sowie dem eigenen Waschturm. Den Gästen steht eine separa- te Toilette zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnfläche mit der schönen Loggia. Beschreibung Die moderne Überbauung in unmittel- barer Nähe zu Solothurn besteht aus fünf attraktiven Gebäuden. Durch die leicht versetzte, spielerische Anordnung verfügt jedes Haus über offene Aussenräume in naturnaher Umgebung. Dank gehobenem Ausbaustandard bieten die hellen Woh- nungen ein stilvolles Zuhause an ruhiger Lage. Hier fühlen sich Familien, Paare oder Singles ebenso wohl wie ältere Menschen. Ein idealer Mix Die moderne Wohnüberbauung «Spitz- allmend» garantiert höchste Lebensqua- lität. Die fünf quadratischen Bauten sind natürlich in die Umgebung eingebettet. Begrünte Aussenflächen können gemein- schaftlich genutzt werden und bieten Raum für inspirierende Begegnungen. Im neuen Quartier gibt es auch Rückzugsorte: Auf der privaten Terrasse oder dem gedeck- ten Aussensitzplatz geniesst man die Aus- sicht in eine malerische Landschaft. ■ fs vom fach. von menz.ch gerüsten malen sandstrahlen asbestsanieren vomfach Menz Gerüste AG Zuchwilstrasse 6 4542 Luterbach Telefon 032 637 59 59 Telefax 032 637 59 58 E-Mail info@menz.ch www.menz.ch Gerüstlager und Gerüstlogistik in Wangen a/A Damit Ihre Ideen nicht im Bodenlosen verschwinden, erstellt V0DUWH[ -Pfahlfundationen von Grund auf richtig. Marti Gründungstechnik AG Lochackerweg 2 3302 Moosseedorf Tel: 031 858 44 80 daniel.leuenberger@martiag.ch www.martiag.ch Bauherrschaft Bürgergemeinde Solothurn Unterer Winkel 1, 4500 Solothurn Helvetia Schweizerische Lebensversicherungs- gesellschaft AG, St. Alban-Anlage 26, 4052 Basel Generalplaner / Architekt baderpartner ag, Bielstrassse 145, 4503 Solothurn Tel. 032 624 51 51, Fax 032 624 51 50 solothurn@baderpartner.ch, www.baderpartner.ch Ingenieure Elektroingenieur: elektroplan Buchs & Grossen AG Rollstrasse 24, 3714 Frutigen Tel. 033 672 10 50 info@elektro-plan.ch, www.elektro-plan.ch Bauingenieur: H. Katzenstein AG, 4500 Solothurn HLKS-Ingenieur: NBG Ingenieure AG, 3001 Bern Geologe: SolGeo AG, 4501 Solothurn Bauphysiker: Zimmermann + Leuthe GmbH, 4583 Aetigkofen Akustiker: MBJ Bauphysik + Akustik G, 3422 Kirchberg Inserenten KREBU-Metallfensterbänke AG, Wiechtrach Marti Gründungstechnik AG, Moosseedorf Menz Gerüste AG, LuterbachGewerbebau Steinbislin 17 für Schreinerei und weitere Firmen, Seewen (SZ) Die Schreinerei Schürpf hat ein neues Firmengebäude errichtet und damit ihren Stand- ort von Schwyz nach Seewen verlegt. Bei der Schreinerei arbeiten 24 Personen, davon zwei Söhne des Inhabers Theo Schürpf. Mit dem Neubau in der Industriezone kann die Firma ihre Produktion optimieren, gute Arbeitsbedingungen schaffen und damit die Arbeitsplätze der Angestellten sichern. Das breite Angebot der Schreinerei Schürpf be- inhaltet Küchen, Fenster, Türen, Schränke, Bodenbeläge sowie Inneneinrichtungen wie Badmöbel, Tische und Betten auf höchstem Qualitätsniveau. Auf die Nachfrage von Bau- leitungen bei Renovationsarbeiten oder Um- bauten können künftig Kunden noch besser bedient und beraten werden. Mit dem Umzug der Schreinerei vom Dorfkern in die Industriezone ist ein Mehrwert für alle entstanden. Die Grundstrasse wird weniger OBJEKTE 22 Neuer Firmensitz für Schreinerei Schürpf GmbH Schreinerei Schürpf, Seewen – Immobilien im BlickPunkt – 3/20203/2020 – Immobilien im BlickPunkt – Schreinerei Schürpf, Seewen OBJEKTE 23 Bauherrschaft Schüvesta AG, Obermattstrasse 32, 6430 Schwyz Architektur / Bauleitung Planungsbüro Lindauer Sattelstrasse 65, 6416 Steinerberg Tel. 041 832 19 92 planungsbuero.lindauer@bluewin.ch www.planungsbuero-lindauer.ch Ingenieure Bauingenieur: Dettling Ingenieure GmbH Seestrasse 9a, 6424 Lauerz, Tel. 041 811 24 24 info@dettling-ingenieure.ch www.dettling-ingenieure.ch HLKS-Planer: GF Energietechnik AG Bahnhofstrasse 15, Postfach 260, 6440 Brunnen Tel. 041 811 40 66, gf@gf-energietechnik.ch www.gf-energietechnik.ch Elektroplaner: Gasser Elektro AG, 6438 Ibach Brandschutznachweis: Besmer Holzingenieure GmbH, 6417 Sattel Bäckereiplaner: Pitec AG, 9463 Oberriet Inserenten Merlin Technology GmbH, Tumeltsham blockiert, die Lärmemissionen von der Schrei- nerei verschwinden und am wichtigsten ist, dass die Arbeitsplätze in der Region erhalten bleiben. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Steinbislinstrasse in der Industriezone, welche direkt an die Umfahrungsstrasse T8 angebun - den ist. Der Autobahnanschluss an die A4 (E41) in 2 Autominuten erreichbar. Die Zu- und Weg- fahrt für den Schwerverkehr erfolgt ohne Be- hinderung. Parkplätze sind direkt beim Grund- stück verfügbar. Der Bahnhof Schwyz befindet sich in 1 km Entfernung und ist einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlen und Fakten zum Neubau Der Neubau hat ein Gebäudevolumen von 21 000 m3 und ist mit modernster Infrastruktur ausgestattet. Der Strombedarf wird durch eine LUFTBEFEUCHTUNGS- SYSTEME www.merlin-technology.com Bis zu 98 % Verdunstungseffi zienz* Bis zu 99 % elektrische Energieeinsparung** Positive Klimabilanz * Mit dem patentierten ORBIT WING® Luftbefeuchtungssystem ** Im Vergleich zu Elektrodampferzeugern sehr grosse Photovoltaik-Anlage (Bild!) auf dem Dach gedeckt. Dieser würde für 22 Ein- familienhäuser ausreichen. Das ganze Gebäu- de wird nur durch Abwärme der Bäckerei und Schreinerei beheizt und ist somit Energieaut- ark. Die verschiedenen Mietflächen im Ober- geschoss sind via Rampe oder Treppenhaus erreichbar. Ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Cafeteria dient als Begegnungszone und Verpflegungsraum. Das Gebäude verfügt über ein modernes Schliesssystem von E-Access mit dem man via Handy oder RFID-Karte die Türen bedienen kann. Es ist möglich Öffnungszeiten zu hinter- legen und die Zutritte individuell zu berechti- gen. So können zum Beispiel die Lehrlinge am Wochenende nicht in die Werkstatt, weil diese aus Sicherheitsgründen nur unter Aufsicht an den Maschinen arbeiten dürfen. Für einen Ge- werbebau also die zeitgemässe Lösung. ■ fs«The Valley», Kemptthal – Immobilien im BlickPunkt – 3/2020 Ein kleines Silicon Valley auf dem ehemaligen Maggi-Areal Prisca Baechinger «The Valley» – historischer Raum für Innovationen Auf den nördlichen zwei Dritteln des ehemaligen Maggi-Areals realisiert die MA Kempt- thal Besitz AG, welche das Areal vom Aroma- und Duftstoffkonzern Givaudan erworben hat, das Projekt «The Valley». Ob regionale Unternehmen, Start-Ups oder internationale Firmen – «The Valley» will 1500 Arbeitsplätze nach Kemptthal bringen. Seit 2002 stellt nicht mehr Maggi, sondern das Genfer Unternehmen Givaudan in den alten Hallen kulinarische Aromen her. Seit 2017 transformiert Givaudan das Areal zu einem Forschungs- und Dienstleistungs- campus. Das Unternehmen baute im süd- lichen Teil des historischen Maggi-Areals mit seiner imposanten Backsteinarchitek- tur ein Innovationszentrum und ein Busi- nesscenter mit 500 Arbeitsplätzen. Die be- stehenden denkmalgeschützten Gebäude werden dafür etappenweise von 2017 bis zirka 2026 aufwändig saniert. Für 120 Mil- lionen Franken hat der Aromen- und Riech- stoffhersteller seinen Standort Kemptthal zu einem neuen globalen Zentrum für Forschung und Entwicklung umgebaut. Das «Zurich Innovation Center» war laut eigener Aussage eine der bislang grössten Investitionen der Firma in die Forschung. Die nördlichen rund zwei Drittel des Gelän- des mit zirka 50 000 m2 hat Givaudan 2018 an die MA Kemptthal Besitz AG verkauft. Diese neu gegründete Firma mit Sitz in «The Valley» in Kemptthal ist im Besitz des Schweizer Projektentwicklers Mettler2In- vest und der aus Deutschland stammen- den Motorworld Group. Beide verfügen über grosse und langjährige Erfahrung im Entwickeln von historischen Industrie- standorten. Die neue Besitzerin realisiert mit den zu- sätzlichen Neubauten, die sich architek- tonisch in den Gebäudebestand einfügen, auf dem 100 000 m2 grossen Areal eine Art Ministadt. Regionale Firmen, Start-Ups, aber auch grosse internationale Unter- nehmen sollen sich ansiedeln. Ziel ist nicht nur die Entwicklung eines innovativen und kreativen Arbeits- sowie Begegnungsorts – «The Valley» soll auch am Abend und am Wochenende lebendig bleiben, dank Restaurants, Bars und diversen Veranstal- tungsflächen im Innen- und Aussenbe- reich. Städtebauliches Konzept Rund fünf bis zehn Jahre geben sich die Besitzer Zeit, um ihre Kleinstadt mit Nut- zern zu füllen. Die Entwicklungsplanung erfolgte in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden der Gemeinde Lindau und des Kantons Zürich. Ob Büroflächen in variablen Grössen und für unterschiedliche Ansprüche oder Flä- chen für Lagerräume – Flexibilität ist eine der Stärken des Gesamtprojekts. Die Mög- lichkeiten sind nahezu unbegrenzt, wie zum Beispiel grundausgestattete Ready- made-Offices, Einraumbüros, Co-Working- Spaces oder Grossraumbüros. Die Mietflä- chen werden im Edelrohbau oder bis voll ausgebaut mit sofortiger Bezugsmöglich- keit vermietet. Neben den städtebaulichen Aspekten galt ein besonderes Augenmerk auch der Schaffung von Freiflächen und Begeg- nungszonen. Hierfür wurden Experten für Raum-, Stadt-, Verkehrs- und Freiraumpla- nung zugezogen. «The Valley» Kemptthal liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Auto ideal erreichbar: OBJEKTE 243/2020 – Immobilien im BlickPunkt – «The Valley», Kemptthal OBJEKTE 25 • eigene S-Bahn Station • zwei Autobahnanschlüsse • Zürich City: PW ~20 min, Zug ~20 min • Flughafen Zürich: PW ~20 min, Zug ~20 min • Winterthur: PW ~10 min, Zug ~5 min. Gebäude 1244 Die Halle mit der Adresse Kemptpark 32/34 wird zur Zeit komplett renoviert und ist schon fast vollständig vermietet. Für die Sanierung der denkmalgeschützten Bouil- lonfabrik aus dem Jahr 1947 wurde Phi lipp Rösli, Architekt ETH SIA, mit Sitz im «The Valley» beigezogen. Das Gebäude wurde zu einem Food-Cluster entwickelt und bie- tet Raum für, Produktion, Forschung und Entwicklung von rund 20 Start-Ups. Im Ge- bäude haben sich denn auch kleine und grössere Firmen individuell eingerichtet. Dazu der verantwortliche Immobilien- entwickler des Areals, Mikula Gehrig von Mettler2Invest AG: «Das ‹The Valley› soll international ausstrahlen und ein Zentrum für innovative Lebensmittelentwicklung Historische Bauten auf dem Maggi-Areal Im Jahr 1869 hatte Julius Maggi die 1824 gegrün- dete Hammermühle in Kemptthal und die Stadt- mühle in Zürich von seinem Vater Michele über- nommen. 1872 gründete er die Firma J. Maggi & Cie. als Mühlenbetrieb und Mehlhandlung. 1886 erstellte Julius Maggi in Kemptthal einen ersten Neubau. Parallel dazu entstanden weitere Gebäude, die eine Art Fabrikstrasse bildeten. Ein wichtiges Element waren stets die Wasserläufe, die durch das Fabrikareal flossen: die Kempt und der davon abgezweigte Mühlenkanal, der die Hammermühle antrieb. 1890 legte die Gründung der Aktiengesellschaft «Fabrik von Maggis Nah- rungsmitteln» die finanzielle Basis für den massi- ven Ausbau der Fabrikanlage und die Expansion ins Ausland. Nach Plänen des deutschen Architekten August Dietz entstanden 1897 in Kemptthal die ersten monumentalen Fabrikbauten aus gelbem Back- stein, etwa das Magazingebäude beim Bahnhof oder das Werkstattgebäude mit Kesselhaus und Hochkamin. Von den Zürcher Architekten Pfleghard & Haefeli stammen ein Magazingebäude und die Würzfab- rik, welche vor dem erten Weltkrieg errichtet wurden. Diese prägten den Eingang des Fabrik- areals, wo sie aus älteren Bauten und Neubauten ein einheitliches Verwaltungsgebäude formten. Die Industriebau-Spezialisten Debrunner & Blankart, zunächst zusammen mit August von Tet- majer wechselten bei ihren Neubauten in den 20er Jahren im Stil ab zwischen der Moderne und den klassizistischen Altbauten. Im Innern jedoch waren alle Gebäude nach dem modernsten Stand der Technik konstruiert. Bis zu 1000 Arbeiterinnen und Arbeiter waren zur Blütezeit auf dem Areal tätig. Die Bouillonfabrik – vermutlich ebenfalls ein Pro - jekt von Debrunner & Blankart – setzte 1947 einen vorläufigen Schlusspunkt unter die bauli- che Entwicklung. In fünfzig Jahren war im engen Tal der Kempt, neben der Bahnlinie Zürich–Win- terthur, eine kompakte Fabrikstadt entstanden. Nach dem Erwerb von Maggi durch Nestlé im Jahr 1947 entstanden auf dem Fabrikareal keine we- sentlichen Neubauten mehr. Dafür wurden Alt- bauten, darunter die alte Hammermühle, abge- brochen. Erst in den 1980er-Jahren realisierte Maggi eine weitere Ausbauetappe, unter ande- rem den Siloturm und das Gebäude welches nun einen Teil des Forschungszentrums von Givaudan bildet. Mehr Infos: www.maggi.de ■ Das denkmalgeschützte Gebäude 1235. Hier haben sich kleine und grosse innovative Firmen und Start-Ups aus der Lebensmittelproduktion niedergelassen. (Bilder: Mettler2Invest)«The Valley», Kemptthal – Immobilien im BlickPunkt – 3/2020 OBJEKTE 26 Mettler2Invest AG Nachhaltige Projektentwicklung www.mettler2invest.ch _St. Gallen _Zürich _Basel _Kemptthal come 2gether THE VALLEY liegt zwischen Winterthur und Zürich auf dem industrie-historischen Maggi-Areal – 100.000 qm Raum für Erfolg. Allein im Gebäude 1235 sind bereits die Silo Bar, Qiip, Steel, Axept Business Software AG, Provis AG, Oekoplan AG, AXA Versicherungen AG, DS Projekte GmbH, Maltymore AG, Nestlé Shop und die SeCasa AG eingezogen. Herzlich Willkommen! Wer von dieser guten Nachbarschaft, von modernster Technik und flexiblen Büro- flächen profitieren möchte, findet auf thevalley.ch mehr Details und stets frische Infos. Weitere Informationen zu unseren aktuellen Bauvorhaben und Projekten mit nachhaltigem Mehrwert finden Sie auf www.mettler2invest.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.3/2020 – Immobilien im BlickPunkt – «The Valley», Kemptthal und Genuss werden.» Fix im Boot sind unter anderem Barrel Coffee, die Käseent- wickler Idea Salentina und Lohner Käserei, die Bierbrauerei Viking Brew Lab oder der Bouillonproduzent Nullkommanull. Ankermieter ist das Unternehmen Planted Food AG, das mit seinen Fleischersatzpro- dukten international den Markt aufrollen will. In «The Valley» hat die Planted Food AG eine Produktionsfläche gefunden, welche für den Einbau der ersten Produk- tionslinie geeignet ist. Vorgängig wurde das bestehende Gebäude einer genau- en Eignungsbeurteilung unterzogen und anschliessend eine Vorstudie mit Grob- kostenschätzung für die Umbauarbeiten erstellt. Basierend auf diesen Grundlagen entschied man sich für den Abschluss eines Mietvertrages für das historische Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Die Umsetzung des Projektes erfolgte in zwei Phasen. Nebst einer modernen Extrusionsanlage wurden die nötigen Büroräume und Gar- deroben für Plantet Food im historischen Gebäude integriert. Aus einem angrenzen- den Bereich mit Zuschauerterrasse, Shop und Degustationsmöglichkeit hat man einen direkten Einblick in die Produktion. Die Hygienezelle wurde als Gewächshaus ausgebildete. Das Gewächshaus symboli- siert die nachwachsenden Rohstoffe und versinnbildlicht die Transparenz der zu- künftigen Produktion. Attraktiver Standort Bis Mitte 2020 haben sich bereits gut 70 Unternehmen mit über 700 Mitarbeiten- den im Areal niedergelassen. Die Spanne der unternehmerischen Aktivitäten reicht dabei von Forschung und Entwicklung über Dienstleistung und Handwerk bis hin zu Nahrungsmittelherstellung, Gastronomie und Unterhaltung. Unter den vertretenen Firmen finden sich Unternehmen wie der Versicherungskonzern AXA, das Kantons- spital Winterthur, diverse IT-Unternehmen, Axept Business Software oder Migros. Mit dem Personalrestaurant «The Valley» bietet die Migros Ostschweiz den Mit- arbeitenden des Valley's, sowie externen Besuchern eine attraktive Möglichkeit sich zu verpflegen. Die MA Kemptthal Be- sitz AG hat mit der Gemeinschaftsgastro- OBJEKTE 27 ■ Das Unternehmen Axept Business Software AG hat seine beiden Standorte Effretikon und Winterthur in den geschichtsträchtigen Räumlichkeiten zusammengelegt. (Bilder: Mettler2Invest) Projekt «The Valley» Areal Nord Grundstückfläche 51 000 m² Gebäude Areal Nord Geschossfläche ca. 105 000 m² Nettogeschossfläche 84 000 m² Nutzfläche 125 000 m² Rauminhalt SIA 416 ca. 435 000 m³ Nutzungen Masterplan Anzahl Gebäude 30 Anzahl Parkplätze 800 Terminliche Anforderungen Baubewilligung Masterplan 2017/2018 Baubeginn Teilbauten ab Sommer 2017 Bauzeit 2017 bis 2026 Bezug gestaffelt ab 2017 nomie der Migros einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von fünf Jahren und Option auf Verlängerung unterzeichnet. Das Res- taurant wurde in zwei Phasen umgebaut, um eine unterbruchsfreie Verpflegung der Mitarbeitenden gewährleisten zu können. Der erste Teil mit rund 180 Sitzplätzen soll Mitarbeitenden sowie Besuchern neben Kulinarischem auch Architektonisches bie- ten – das Konzept im «Industrial Style» ist denn auch der Geschichte des Areals ange- passt. Mit der Eröffnung des zweiten Teils, mit Selbstbedienungsbereich und Cafete- ria, beläuft sich die Restaurantfläche nun gesamthaft auf rund 900 m2. Es stehen über 350 Innen- sowie rund 40 Aussensitz- plätze zur Verfügung. Als Unternehmensstandort noch attrak- tiver wird «The Valley» durch eine erwei- terte Infrastruktur wie die Roof-Top-Bar Silo im 7. Stock des 1935 erstellten «Erbs- Silos». Das Herzstück der Terrasse besteht aus 20 mobilen Lounges, die mit vier gros- sen Tulpenschirmen wettersicher über-«The Valley», Kemptthal – Immobilien im BlickPunkt – 3/2020 OBJEKTE 28 Über die Mettler2Invest AG Mettler2Invest AG (M2I) mit Standorten in St. Gal- len (Hauptsitz), Zürich, Basel und Kemptthal ist spezialisiert auf die Entwicklung, Umsetzung und Finanzierung von mittleren bis komplexen Immo- bilienprojekten. Mit breitem Fachwissen und gros- ser Erfahrung ist sie kompetenter Partner für per- fekt strukturierte, effiziente Konzepte und ver- steht sich als Entwicklungshelfer für Investitionen in Immobilienprojekten. Mit grosser Professionali- tät verwirklicht sie nach dem eigenen Manage- mentsystem mettler2excellence, das sich an inter- nationalen Modellen und Standards (EFQM Excel- lence Modell, ISO 9001, zertifiziert durch SQS) orientiert, ihre hohen Qualitätsansprüche. Das interne Kontrollsystem IKS und das Risikoma- nagement sind vollständig in die Prozesse integ- riert. Für wegweisende Projekte mit nachhaltigem Mehrwert erdet die M2I Ideen. In der noch jungen Firmengeschichte hat das kleine Team der M2I Pro- jekte mit einem Volumen von mehr als 2 Mrd. CHF entwickelt. Weitere Infos: www.mettler2invest.ch Mehr Raum? www.auwiesen.ch Wohnen • Industrie/Gewerbe • Portfoliomanagement • Bauherrentreuhand Seestrasse 80, 8002 Zürich 044 201 31 44 kontakt@decapitanibau.ch www.decapitanibau.ch seit über 100 Jahren WIR BAUEN AUF NACHHALTIGKEIT Wir bauen Ihre Rendite. Ihre Baubegleiter für die Zukunft Tino Steiner Marco Bosshart Olaf Hitz www.pvision.ch3/2020 – Immobilien im BlickPunkt – «The Valley», Kemptthal Bauherrschaft MA Kemptthal Besitz AG, Kemptpark 2, 8310 Kemptthal Bauherrenvertretung: Mettler2Invest AG, Kemptpark 2 8310 Kemptthal, Tel. 071 791 91 78 info@mettler2invest.ch, www.mettler2invest.ch Gesamtprojektleitung p-vision ag, Hobelwerkweg 31, 8404 Winterthur Tel. 052 244 06 44, info@pvision.ch, www.pvision.ch Architektur Ruedi Lattmann Architekt ETH SIA, Architektur + Design AG Tössfeldstrasse 2, 8406 Winterthur, Tel. 052 209 00 90 info@lattmann.net, www.lattmann.net Verwaltung AUWIESEN IMMOBILIEN AG, Klosterstrasse 17 8406 Winterthur, Tel. 052 260 33 00, info@auwiesen.ch www.auwiesen.ch Ingenieure Bauphysik: zehnder & kälin ag, akustik und bauphysik Römerstrasse 21, 8400 Winterthur, Tel. 052 243 31 32 bauphysik@zeka.ch, www.zeka.ch Planer Haustechnik: Oekoplan AG, Kemptpark 12, 8310 Kemptthal Tel. 052 394 00 50, zuerich@oekoplan-ag.ch www.oekoplan-ag.ch Bauingenieur: Ingenieurbüro Böni, 8400 Winterthur Elektroingenieur: pbp AG Engineering, 8052 Zürich Brandschutz: B-Planing AG, 8422 Pfungen Inserenten Auwiesen Immobilien AG, Winterthur Bruno Federer, Berneck De Capitani Baugeschäft AG, Zürich Farbwelt AG, Winterthur Mettler2Invest AG, St. Gallen P-Vision AG, Winterthur dacht sind. Seitlich beschatten Pergola Konstruktionen die VIP Lounges sowie den Bereich mit mobilen Hochtischen. An der Front mit Blick ins Areal lädt eine 15 m lan- ge Bar zum Geniessen ein. Die Bar ist über eine Stahltreppe oder Lift mit der Lounge im 6. Stock verbunden. Die Lounge war die ehemalige Verteilzentrale des Silogutes. Die Gallery im 4. Stock ist im eigentlichen Silo untergebracht. Um den Silo erlebbar zu machen, wurde ein Boden eingezogen und die Silowände wurden aufgeschnit- ten. Weitere Gastronomiebetriebe und ein Hotel sind geplant. Ein besonderes Highlight im «The Valley» bildet die Motorworld Manufaktur Zürich auf rund 30 000 m2, welche mit Oldtimern, Premiumfahrzeugen, Werkstätten und di- versen Lifestyleangeboten die Herzen von automobilbegeisterten Besuchern höher schlagen lässt. Das Konzept des Oldtimer- und Sportwagenzentrums beinhaltet Handel, Werkstätten sowie Dienstleister rund um die hochwertige und klassische Mobilität auf zwei und vier Rädern. Die ersten Mieter der Motorworld Manufaktur Region Zürich haben ihre Räumlichkeiten Mitte 2020 beziehen können. ■ ■ Die attraktive Roof-Top-Bar im 7. Stock des 1935 erstellten «Erbs-Silos». Die Silo Räume umfassen die 4. bis 7. Etage des Gebäudes und bieten ein stilvolles Ambiente für private oder geschäftliche Anlässe. (Bilder: Mettler2Invest) OBJEKTE 29 ■ Im Nestle Shop ist eine grosse Auswahl an Nestle Produkten erhältlich wie Maggi, Thomy, Cailler, Spe- cial-T, Nespresso, Buitoni, Frisco, Hirz, Leisi.Next >